******服务中心建设项目设计

第1次澄清答疑

项目编号：HBSJ-202502FJ-******1

各投标人：

******服务中心建设项目设计进行公开招标，招标编号：HBSJ-202502FJ-******1，现对本项目澄清答疑如下：

问题1：若同一项目分不同设计阶段（初步设计、EPC等）签约多个合同，不同合同可否算作不同业绩得分？

答复：以招标文件为准，同一项目只计一次得分。

问题2：招标文件P47页：项目负责人：拟派项目负责人近五年（2020 年 2 月 1 日至投标截止日期前一日，以合同签订时间为准）担任过单项合同建筑面积为 5000 平方米及以上或单项合同投资额5000 万元及以上的旅游度假区的酒店住宿或民宿住宿设计的项目负责人，每个得 1 分。本项目建设地点在湖北省神农架林区红坪机场，机场酒店、过夜楼等是否可以作为得分业绩？

答复：该评分项要求为“旅游度假区的酒店住宿或民宿住宿设计”业绩，非旅游度假区内的机场酒店、过夜楼等不作为得分业绩。

问题******服务中心项目建筑面积约 6000 ㎡（酒店主体约为 5500 ㎡，配套建筑约为 500 ㎡），道路用地约 6000 ㎡，广场铺地、自然及人工绿化用地约 60000 ㎡。本项目主要包括酒店公区建筑玉镜台和景云壁（暂命名）、酒店客房建筑、休闲娱乐区域配套建设、三角地配套建筑、道路及场地建设等内容。”对于建筑功能建筑面积、房型配比是否有详细的设计任务书？或是根据可研方案进行优化设计？

答复：本项目无详细的设计任务书，相关要求以《可行性研究（代立项）报告》为准，投标人可在此基础上进行优化设计，但须符合项目总体规划，且不得超出项目投资估算。

问题4：请提供周边市政资料？

答复：投标人自行了解相关数据、信息。

问题5：招标文件、设计资料“方案总图修改1211(1).dwg”文件中建筑面积及功能与可研方案面积相差较大，以哪个指标为准？

答复：本项目相关指标以《可行性研究（代立项）报告》为准，投标人可在此基础上进行优化设计，但须符合项目总体规划，且不得超出项目投资估算。

问题6：招标文件、设计资料“方案总图修改1211(1).dwg”文件中在航站楼南侧显示有直升机停机坪，是否为已规划内容，是否为设计条件？

答复：方案总图中的直升机停机坪地块属于本次招标范围室外景观的一部分，直升机停机坪非已规划完成的内容，投标人可结合整体设计理念进行优化设计，但不得超出项目投资估算。

招标文件的其他内容不变，特此公告！

******有限公司

招标代理机构：******有限公司

2025年3月11日