******学院两江实验室改造项目（土建安装部分）答疑补遗文件

各潜在投标人：

******学院两江实验室改造项目（土建安装部分）”项目答疑补遗如下：

一、答疑部分

问题1：控制价文件没有相关CQBF文件

答：本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料，并在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方的“投标文件制作工具”和“招标/澄清文件查看工具”下载电子招投标相关工具，电子招投标相关技术问题可致电重庆市公共资源交易网咨询。

问题2：******大学/******有限公司

******学院两江实验室改造项目(土建安装部分)”（项目编号：******************）招标文件的过程中，为确保准确理解评审规则、规范编制投标文件，现就部分条款的具体执行口径向贵方咨询澄清。恳请贵方予以指导，具体内容如下：

咨询事项一：项目经理、技术负责人资格与商务评分的衔接口径

（一）涉及条款

1.招标文件第一章1.4.1条：项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，技术负责人需具备工程类中级及以上职称；

2.招标文件第三章2.2.2条：商务评分中，项目经理持一级注册建造师证书得分，技术负责人持工程类高级职称证书得分（注明“通过资格审查的人员职称（或执业）证书不参与商务评审”）。

（二）咨询问题

为避免理解偏差，烦请贵方明确：

1.若拟派项目经理持建筑工程专业一级注册建造师证书，且已满足第一章1.4.1条要求的业绩条件（2022年1月1日起至投标截止日止，完成1个单项合同金额不低于670万元的公共建筑新建或改造工程施工业绩，且担任项目经理），是否可同时通过资格审查，并正常享受第三章2.2.2条对应的商务得分？是否无需额外配备持有二级注册建造师证书的项目经理？

2.若拟派技术负责人持工程类高级职称证书，是否可同时满足第一章1.4.1条的资格要求和第三章2.2.2条的评分条件？是否无需额外配备持有工程类中级职称证书的技术负责人？

咨询事项二：项目经理业绩加分的主体及计分规则

（一）涉及条款

招标文件第三章2.2.2条：“在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人拟派的项目经理自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加1个单项合同金额不低于670万元的公共建筑新建或改造工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理，得3分，本项最多得6分。”

（二）咨询问题

1、上述业绩加分是否需由同一拟派项目经理在资格业绩之外，再额外提供2个符合要求的业绩（累计3个业绩）方可获得满分6分？是否允许通过2名不同的拟派项目经理分别提供1个符合要求的额外业绩，合计获得6分？

2、项目经理的得分是否纳入计算公司业绩得分？

恳请贵方对上述咨询事项予以澄清答复，以便我方准确把握评审要求、规范编制投标文件。

感谢贵方在百忙之中予以关注和指导！

答：事项一：1.拟派项目经理持建筑工程专业一级注册建造师证书的，在通过资格审查后，可参与第三章2.2.2（2）条“人员职称（或执业）证书”的商务评审，无需额外配备持有二级注册建造师证书的项目经理；2.拟派技术负责人持工程类高级职称证书的，在通过资格审查后，可参与第三章2.2.2（2）条“人员职称（或执业）证书”的商务评审，无需额外配备持有工程类中级职称证书的技术负责人。

事项二：1.需由通过资格审查的拟派项目经理在资格业绩之外再额外提供2个符合要求的业绩（累计3个业绩），不允许额外配备项目经理参与商务评审；2.投标人提供的单项业绩可同时参与第三章2.2.2（2）条“投标人业绩”和“人员业绩”的商务评审。

问题3：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：******委员会《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2025年版）》编制，相关条款设置符合示范文本的规定。

问题4：公司成立于2023年，能否提供成立以后得财务报告

答：******事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，具体要求详见招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1条。

问题5：本项目对纸质投标保函……

答：该问题与本项目无关。

二、补遗部分

本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）由2025年12月10日北京时间09:30调整为：2025年12月16日北京时间9:30。

本答疑补遗文件作为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑补遗文件，无论下载与否均视为投标人已全部知晓。

******大学       

******有限公司

2025年12月01日

[******************].CQCF

工程量清单.pdf